1975〜1985年築, 専有面積66.80㎡〜86.80㎡の平均販売価格
千葉県
32.5万円/㎡
前年比-3.2%
市川市
46.9万円/㎡
前年比+18.5%
シャルム浦安
千葉県市川市新井一丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩17分
1980年築 / 9階建 / 65戸 / SRC造
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5階 / 76.8㎡の場合
相場
3,493万円
45.5万円/㎡
2,078
3,021
3,964
4,907
AI査定結果
推定相場価格
3,493万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,021万円〜3,964万円
39.3万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月12日
シャルム浦安
3,280万円（42.7万円/㎡）/ 5階 / 76.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,280万円 | 42.7万円 | 5階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,380万円 | 44.0万円 | 5階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,480万円 | 45.3万円 | 5階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,780万円 | 41.2万円 | 2階 | 91.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,780万円 | 41.2万円 | 2階 | 91.74㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/09/26 | 3,880万円 | 42.3万円 | 2階 | 91.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 2,880万円 | 42.0万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | シャルム浦安 市川市新井一丁目 | 浦安駅17分 | 3,280万円 | 42.7万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 3,499万円 | 45.6万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 3,490万円 | 47.1万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,250万円 | 44.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/11 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 3,080万円 | 49.3万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライネスハイム市川 市川市新田五丁目 | 市川駅5分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,488万円 | 39.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/09 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、市川市では18.5%上昇しています。